Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 431K
+194.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 711
+32.6% год к году
Сделки за 12 мес
9
12 за 24 мес· +200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 146K
Тек. 12 мес
AED 431K
+194.3% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 536
Тек. 12 мес
AED 711
+32.6% год к году
Помесячная активность
2024-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 572
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 873
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 221K
- за ft²
- AED 287
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 332K
- за ft²
- AED 432
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 747
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 146K
- за ft²
- AED 536
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 175K
- за ft²
- AED 641
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 297K
- за ft²
- AED 545
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 298K
- за ft²
- AED 530
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 49
- Ориентир цены
- AED 297K
- за ft²
- AED 541
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 440K | AED 572 |
| 2026-07 | 5 | AED 495K | AED 873 |
| 2026-06 | 1 | AED 221K | AED 287 |
| 2025-11 | 1 | AED 332K | AED 432 |
| 2025-10 | 1 | AED 410K | AED 747 |
| 2025-06 | 3 | AED 146K | AED 536 |
| 2024-08 | 1 | AED 175K | AED 641 |
| 2024-07 | 3 | AED 297K | AED 545 |
| 2024-05 | 21 | AED 298K | AED 530 |
| 2024-04 | 49 | AED 297K | AED 541 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 333K
- за ft²
- 724
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 331K
- за ft²
- 430
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- 828
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 333K | 724 |
| 1BR | 3 | AED 331K | 430 |
| 2BR | 2 | AED 1.0M | 828 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.