How many deals were registered in PARK RIDGE?

DLD registered 29 deals in the last 12 months and 29 over 24 months.

What is the price benchmark in PARK RIDGE?

The 12-month price benchmark is AED 2.2M, or AED 1 981 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in PARK RIDGE?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

PARK RIDGE — Preise und Rendite (DLD)

Kontakte

Monatliche Aktivität

2026-042026-10

DLD-RegistrierungshistorieMonatliche Aggregate registrierter Verkäufe, keine Angebotspreise.

Monat: 2026-10
Abschlüsse: 5
Preisrichtwert: AED 2.2M
je ft²: AED 2 325
Monat: 2026-09
Abschlüsse: 1
Preisrichtwert: AED 2.3M
je ft²: AED 1 830
Monat: 2026-08
Abschlüsse: 3
Preisrichtwert: AED 2.1M
je ft²: AED 2 374
Monat: 2026-07
Abschlüsse: 7
Preisrichtwert: AED 2.4M
je ft²: AED 2 414
Monat: 2026-06
Abschlüsse: 7
Preisrichtwert: AED 2.2M
je ft²: AED 2 246
Monat: 2026-05
Abschlüsse: 2
Preisrichtwert: AED 1.7M
je ft²: AED 2 132
Monat: 2026-04
Abschlüsse: 4
Preisrichtwert: AED 1.9M
je ft²: —

DLD-Registrierungshistorie. Monatliche Aggregate registrierter Verkäufe, keine Angebotspreise.
Monat	Abschlüsse	Preisrichtwert	je ft²
2026-10	5	AED 2.2M	AED 2 325
2026-09	1	AED 2.3M	AED 1 830
2026-08	3	AED 2.1M	AED 2 374
2026-07	7	AED 2.4M	AED 2 414
2026-06	7	AED 2.2M	AED 2 246
2026-05	2	AED 1.7M	AED 2 132
2026-04	4	AED 1.9M	—

Preise und Rendite nach Wohnungstyp — Berechnung des KI-Maklers (12 Mon.)

Zahlen für den gesamten Komplex PARK RIDGE: Dieses Gebäude gehört dazu, und das DLD erfasst die Transaktionen für den Komplex als Ganzes.

Typ: 1BR
Transaktionen (fertig): 26
Medianpreis: AED 1.6M
je ft²: 2 428
Ejari-Miete, Jahr: AED 88K
Bruttorendite: 5.5%
Typ: 2BRam besten zur Vermietung
Transaktionen (fertig): 25
Medianpreis: AED 2.4M
je ft²: 2 449
Ejari-Miete, Jahr: AED 136K
Bruttorendite: 5.6%
Typ: 3BR
Transaktionen (fertig): 9
Medianpreis: AED 4.0M
je ft²: 2 475
Ejari-Miete, Jahr: AED 210K
Bruttorendite: 5.2%

Preise und Rendite nach Wohnungstyp — Berechnung des KI-Maklers (12 Mon.)
Typ	Transaktionen (fertig)	Medianpreis	je ft²	1 Jahr, je ft²	Ejari-Miete, Jahr	Bruttorendite
1BR	26	AED 1.6M	2 428	+4.8%	AED 88K	5.5%
2BRam besten zur Vermietung	25	AED 2.4M	2 449	-1.0%	AED 136K	5.6%
3BR	9	AED 4.0M	2 475	+6.7%	AED 210K	5.2%

Nur fertige Wohnungen der letzten 12 Monate; Bauträgerverkäufe sind nicht beigemischt. Miete: Ejari-Verträge für denselben Wohnungstyp in diesem Gebäude. Rendite und Preisänderung je ft² nur bei ausreichenden Daten: mindestens 5 Verkäufe und 5 Mietverträge.

Nach Wohnungstyp (24 Mon.)

Typ: 1BR
Abschlüsse: 8
Preisrichtwert: AED 1.6M
je ft²: 1 788
Miete, Jahr: —
Typ: 2BR
Abschlüsse: 18
Preisrichtwert: AED 2.2M
je ft²: 2 009
Miete, Jahr: —
Typ: 3BR
Abschlüsse: 4
Preisrichtwert: —
je ft²: —
Miete, Jahr: —

Nach Wohnungstyp (24 Mon.)
Typ	Abschlüsse	Preisrichtwert	je ft²	Miete, Jahr
1BR	8	AED 1.6M	1 788	—
2BR	18	AED 2.2M	2 009	—
3BR	4	—	—	—

Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.

Wohnanlage „PARK RIDGE“: Preise, Abschlüsse und Rendite

Der Markt dieses Gebäudes

Investment-Kurzfazit aus den Gebäudedaten

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