بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 1.6M
+50.1% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 921
-13.6% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
29
71 خلال 24 شهر· -31.0%
تقدير العائد الإجمالي
—
بيانات المطوّر
موعد التسليم وخطة السداد
موعد التسليم
Q1 2027
المطوّر: Segrex Development
خطة السداد
- عند الحجز20%
- أثناء الإنشاء30%
- عند التسليم50%
تمت المطابقة مع مشروع «Olivia Gardens» بتطابق كامل للاسم والمنطقة. المصدر: خطة المطوّر المنشورة، نسختنا بتاريخ 2026-08-08. هذه خطة المطوّر وليست بيانات DLD ولا عرضاً: المواعيد والشروط يحددها المطوّر.
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1.1M
آخر 12 شهراً
AED 1.6M
+50.1% · الأسعار ارتفعت نحو 1.5× خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 223
آخر 12 شهراً
AED 1 921
-13.6% سنوياً
النشاط الشهري
2025-062026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 2.2M
- لكل قدم²
- AED 2 110
- الشهر
- 2026-06
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 2.1M
- لكل قدم²
- AED 1 998
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 2.2M
- لكل قدم²
- AED 2 053
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 2.2M
- لكل قدم²
- —
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 1.3M
- لكل قدم²
- AED 2 137
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.4M
- لكل قدم²
- AED 2 454
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 1.6M
- لكل قدم²
- AED 1 852
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 1.6M
- لكل قدم²
- AED 2 087
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.6M
- لكل قدم²
- AED 1 903
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.6M
- لكل قدم²
- AED 1 792
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 10
- مؤشر السعر
- AED 1.5M
- لكل قدم²
- AED 2 075
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.6M
- لكل قدم²
- AED 2 182
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 19
- مؤشر السعر
- AED 1.0M
- لكل قدم²
- AED 2 259
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 22
- مؤشر السعر
- AED 1.1M
- لكل قدم²
- AED 2 194
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 110 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.1M | AED 1 998 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | AED 2 053 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 2 137 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 2 454 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 852 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.6M | AED 2 087 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 903 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 792 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.5M | AED 2 075 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 182 |
| 2025-07 | 19 | AED 1.0M | AED 2 259 |
| 2025-06 | 22 | AED 1.1M | AED 2 194 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 23 | AED 917K | 2 319 |
| 1BR | 42 | AED 1.5M | 2 031 |
| 2BR | 6 | AED 2.2M | 1 743 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.