بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 1.5M
+37.4% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 492
-2.0% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
43
161 خلال 24 شهر· -63.6%
تقدير العائد الإجمالي
—
بيانات المطوّر
موعد التسليم وخطة السداد
موعد التسليم
Q4 2027
المطوّر: Nshama Group
خطة السداد
- عند الحجز10%
- أثناء الإنشاء20%
- عند التسليم70%
تمت المطابقة مع مشروع «Odessa» بتطابق كامل للاسم والمنطقة. المصدر: خطة المطوّر المنشورة، نسختنا بتاريخ 2026-08-08. هذه خطة المطوّر وليست بيانات DLD ولا عرضاً: المواعيد والشروط يحددها المطوّر.
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1.1M
آخر 12 شهراً
AED 1.5M
+37.4% · نمو ملحوظ في الأسعار خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 1 522
آخر 12 شهراً
AED 1 492
-2.0% سنوياً
النشاط الشهري
2025-042026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.6M
- لكل قدم²
- AED 1 216
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 1.8M
- لكل قدم²
- AED 1 621
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 1.6M
- لكل قدم²
- AED 1 545
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 1 578
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 1.4M
- لكل قدم²
- AED 1 455
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.5M
- لكل قدم²
- AED 1 514
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 1.4M
- لكل قدم²
- AED 1 445
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 5
- مؤشر السعر
- AED 1.4M
- لكل قدم²
- AED 1 526
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 17
- مؤشر السعر
- AED 1.5M
- لكل قدم²
- AED 1 498
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 23
- مؤشر السعر
- AED 1.2M
- لكل قدم²
- AED 1 523
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 19
- مؤشر السعر
- AED 1.0M
- لكل قدم²
- AED 1 513
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 19
- مؤشر السعر
- AED 1.0M
- لكل قدم²
- AED 1 521
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 40
- مؤشر السعر
- AED 1.0M
- لكل قدم²
- AED 1 533
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 17
- مؤشر السعر
- AED 1.4M
- لكل قدم²
- AED 1 507
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 216 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 621 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 545 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 578 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.4M | AED 1 455 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 514 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.4M | AED 1 445 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.4M | AED 1 526 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.5M | AED 1 498 |
| 2025-08 | 23 | AED 1.2M | AED 1 523 |
| 2025-07 | 19 | AED 1.0M | AED 1 513 |
| 2025-06 | 19 | AED 1.0M | AED 1 521 |
| 2025-05 | 40 | AED 1.0M | AED 1 533 |
| 2025-04 | 17 | AED 1.4M | AED 1 507 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 79 | AED 1.0M | 1 532 |
| 2BR | 76 | AED 1.5M | 1 492 |
| 3BR | 6 | AED 2.4M | 1 552 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
on sale
The Baltimore
Nshama Group
من
AED 2.4M
on sale
Fiori Residences
Nshama Group
من
AED 1.2M
on sale
Sofitel Residences
Azha Properties
من
AED 4.6M
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.