How many deals were registered in NO. 4A, NO.4B, NO.5 CITYWALK RESIDENTIAL?

DLD registered 3 deals in the last 12 months and 3 over 24 months.

What is the price benchmark in NO. 4A, NO.4B, NO.5 CITYWALK RESIDENTIAL?

The 12-month price benchmark is AED 4.6M, or AED 2 494 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in NO. 4A, NO.4B, NO.5 CITYWALK RESIDENTIAL?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

NO. 4A, NO.4B, NO.5 CITYWALK RESIDENTIAL

Contacts

Activité mensuelle

2026-062026-10

Historique des enregistrements DLDAgrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.

Mois: 2026-10
Transactions: 1
Repère de prix: AED 2.7M
au ft²: AED 2 396
Mois: 2026-07
Transactions: 1
Repère de prix: AED 9.1M
au ft²: AED 3 429
Mois: 2026-06
Transactions: 1
Repère de prix: AED 1.9M
au ft²: AED 1 657

Historique des enregistrements DLD. Agrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.
Mois	Transactions	Repère de prix	au ft²
2026-10	1	AED 2.7M	AED 2 396
2026-07	1	AED 9.1M	AED 3 429
2026-06	1	AED 1.9M	AED 1 657

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)

Chiffres de l'ensemble du complexe NO. 4A, NO.4B, NO.5 CITYWALK RESIDENTIAL : cet immeuble en fait partie et le DLD enregistre les transactions du complexe dans leur globalité.

Type: 1BRle meilleur à louer
Transactions (prêt): 5
Prix médian: AED 3.1M
au ft²: 2 485
Loyer Ejari, an: AED 175K
Rendement brut: 5.6%
Type: 2BR
Transactions (prêt): 3
Prix médian: AED 4.6M
au ft²: 2 390
Loyer Ejari, an: AED 235K
Rendement brut: —
Type: 3BR
Transactions (prêt): 5
Prix médian: AED 7.1M
au ft²: 3 153
Loyer Ejari, an: AED 338K
Rendement brut: 4.8%

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)
Type	Transactions (prêt)	Prix médian	au ft²	Sur un an, au ft²	Loyer Ejari, an	Rendement brut
1BRle meilleur à louer	5	AED 3.1M	2 485	—	AED 175K	5.6%
2BR	3	AED 4.6M	2 390	—	AED 235K	—
3BR	5	AED 7.1M	3 153	+5.7%	AED 338K	4.8%

Biens prêts uniquement, 12 derniers mois ; les ventes du promoteur ne sont pas mélangées. Loyer : baux Ejari du même type dans cet immeuble. Rendement et évolution du prix au ft² affichés seulement avec assez de données : au moins 5 ventes et 5 baux.

Par type de bien (24 mois)

Type: 1BR
Transactions: 2
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —
Type: 2BR
Transactions: 1
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —
Type: 3BR
Transactions: 1
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —

Par type de bien (24 mois)
Type	Transactions	Repère de prix	au ft²	Loyer, an
1BR	2	—	—	—
2BR	1	—	—	—
3BR	1	—	—	—

Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.

Résidence « NO. 4A, NO.4B, NO.5 CITYWALK RESIDENTIAL » : prix, transactions et rendement

Le marché de cet immeuble

Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble

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