Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 806K
-11.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 531
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
10
52 за 24 мес· -76.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 909K
Тек. 12 мес
AED 806K
-11.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 481
Тек. 12 мес
AED 1 531
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 894
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 984K
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 344
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 1 437
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 357K
- за ft²
- AED 1 725
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 629
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 594
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 634K
- за ft²
- AED 1 440
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 894K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 571
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 182
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 687K
- за ft²
- AED 1 651
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 3 | AED 800K | AED 1 894 |
| 2026-01 | 1 | AED 984K | AED 1 195 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 344 |
| 2025-09 | 4 | AED 616K | AED 1 437 |
| 2025-07 | 1 | AED 357K | AED 1 725 |
| 2025-06 | 2 | AED 675K | AED 1 629 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.2M | AED 1 448 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.0M | AED 1 426 |
| 2025-03 | 4 | AED 966K | AED 1 595 |
| 2025-02 | 9 | AED 1.1M | AED 1 516 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.0M | AED 1 594 |
| 2024-12 | 6 | AED 634K | AED 1 440 |
| 2024-11 | 3 | AED 894K | AED 989 |
| 2024-10 | 6 | AED 770K | AED 1 527 |
| 2024-05 | 1 | AED 655K | AED 1 571 |
| 2024-04 | 1 | AED 490K | AED 1 182 |
| 2024-03 | 1 | AED 687K | AED 1 651 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 27 | AED 645K | 1 553 |
| 1BR | 25 | AED 1.2M | 1 424 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.