Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 886K
+17.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 427
-13.0% год к году
Сделки за 12 мес
8
41 за 24 мес· -75.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 753K
Тек. 12 мес
AED 886K
+17.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 640
Тек. 12 мес
AED 1 427
-13.0% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 417
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 498K
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 652K
- за ft²
- AED 1 670
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 481K
- за ft²
- AED 1 650
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 701
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 805K
- за ft²
- AED 2 073
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 1 668
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 705
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 1 618
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 485
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 709
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 995K
- за ft²
- AED 1 692
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 769
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 742
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 417 |
| 2025-12 | 2 | AED 498K | AED 1 196 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 550 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.2M | AED 1 294 |
| 2025-09 | 2 | AED 652K | AED 1 670 |
| 2025-07 | 2 | AED 481K | AED 1 650 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 701 |
| 2025-05 | 1 | AED 805K | AED 2 073 |
| 2025-04 | 5 | AED 779K | AED 1 668 |
| 2025-03 | 7 | AED 720K | AED 1 705 |
| 2025-02 | 1 | AED 730K | AED 1 880 |
| 2025-01 | 3 | AED 650K | AED 1 397 |
| 2024-12 | 4 | AED 648K | AED 1 618 |
| 2024-11 | 5 | AED 690K | AED 1 485 |
| 2024-10 | 2 | AED 960K | AED 1 709 |
| 2024-09 | 2 | AED 995K | AED 1 692 |
| 2024-08 | 3 | AED 725K | AED 1 769 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 742 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 29 | AED 653K | 1 638 |
| 1BR | 12 | AED 1.3M | 1 502 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.