Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 920K
+24.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 573
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
9
45 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 741K
Тек. 12 мес
AED 920K
+24.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 542
Тек. 12 мес
AED 1 573
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 477
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 757
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 1 339
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 707K
- за ft²
- AED 1 699
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 499
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 575K
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 521
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 562
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 625
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 1 235
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 685K
- за ft²
- AED 1 648
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 561
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 398
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 477 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 683 |
| 2025-11 | 1 | AED 725K | AED 1 757 |
| 2025-10 | 2 | AED 547K | AED 1 339 |
| 2025-09 | 2 | AED 707K | AED 1 699 |
| 2025-08 | 1 | AED 725K | AED 1 749 |
| 2025-07 | 6 | AED 675K | AED 1 499 |
| 2025-05 | 1 | AED 575K | AED 1 387 |
| 2025-04 | 5 | AED 619K | AED 1 614 |
| 2025-03 | 2 | AED 854K | AED 1 322 |
| 2025-02 | 5 | AED 735K | AED 1 614 |
| 2024-12 | 9 | AED 700K | AED 1 521 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 1 562 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.1M | AED 1 625 |
| 2024-09 | 1 | AED 490K | AED 1 235 |
| 2024-08 | 2 | AED 685K | AED 1 648 |
| 2024-07 | 4 | AED 660K | AED 1 561 |
| 2024-06 | 2 | AED 450K | AED 1 398 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 634K | 1 553 |
| 1BR | 14 | AED 1.3M | 1 537 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.