Сколько сделок зарегистрировано в La Rosa 3?

За последние 12 месяцев DLD зарегистрировал 9 сделок; за 24 месяца — 9.

Какая средняя цена в La Rosa 3?

Ориентир цены за последние 12 месяцев — AED 3.1M, или AED 1 297 за ft². Это взвешенный агрегат зарегистрированных сделок DLD.

Для надёжного сравнения двух 12-месячных периодов пока недостаточно данных.

Прямые данные DLD

Ориентир цены (12 мес)

AED 3.1M

Расчётная аренда / год

AED 158K

Валовая окупаемость

19.9 лет

Цена за ft² (12 мес)

AED 1 297

Сделки за 12 мес

9 за 24 мес

Оценка валовой доходности

5.0%

DLD

La Rosa 3, Villanova: DLD зарегистрировал 9 сделок за 12 месяцев и 9 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 20 окт. 2026 г..

Месяц	Сделок	Ориентир цены	за ft²
2026-10	1	AED 4.1M	AED 1 059
2026-09	2	AED 3.3M	AED 1 505
2026-08	1	AED 3.0M	AED 1 679
2026-07	1	AED 3.6M	AED 1 250
2026-06	2	AED 3.4M	AED 1 494
2026-05	2	AED 2.2M	AED 845

Тип	Сделок (готовое)	Медиана цены	за ft²	За год, ft²	Аренда Ejari, год	Доходность
3BRлучше под аренду	5	AED 3.0M	1 645	+5.0%	AED 160K	5.3%
4BR	7	AED 3.8M	1 396	—	AED 180K	4.8%