Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 105
Сделки за 12 мес
6
6 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность

Данные DLD на 13 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 12 авг. 2026 г.
На фото: Exotica by Al Marina· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 10M | AED 2 279 |
| 2026-07 | 2 | AED 6.8M | AED 1 311 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.5M | AED 545 |
| 2026-05 | 1 | AED 4.4M | AED 1 187 |
| 2026-04 | 1 | AED 7.4M | — |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков



Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.