بيانات DLD حتى 26 سبتمبر 2026 · آخر صفقة: 9 أبريل 2026
في الصورة: Elyra by Galaxy· مشروع جديد في المنطقةتمت المطابقة مع مشروع «Empire Lake Views» بتطابق كامل للاسم والمنطقة. المصدر: خطة المطوّر المنشورة، نسختنا بتاريخ 2026-09-26. هذه خطة المطوّر وليست بيانات DLD ولا عرضاً: المواعيد والشروط يحددها المطوّر.
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² | الإيجار، سنوياً |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 301 | AED 730K | 1 737 | — |
| 1BR | 177 | AED 1.2M | 1 448 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.7M | 1 271 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
يظهر متوسط الإيجار حسب نوع الوحدة فقط عندما تنشر دائرة الأراضي عدد غرف النوم في العقد. في عقود الشقق يكون هذا الحقل فارغاً في الغالب، لذا تعرض معظم المباني شرطة بدلاً من رقم غير مثبت.
قارن وفق بيانات DLD:
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 965K | AED 1 658 |
| 2026-03 | 26 | AED 900K | AED 1 788 |
| 2026-02 | 15 | AED 1.2M | AED 1 702 |
| 2026-01 | 26 | AED 1.2M | AED 1 605 |
| 2025-12 | 204 | AED 815K | AED 1 603 |
| 2025-11 | 42 | AED 800K | AED 1 553 |
| 2025-10 | 23 | AED 740K | AED 1 676 |
| 2025-09 | 38 | AED 777K | AED 1 569 |
| 2025-08 | 17 | AED 815K | AED 1 565 |
| 2025-07 | 56 | AED 787K | AED 1 586 |
| 2025-06 | 56 | AED 730K | AED 1 538 |
| 2025-05 | 8 | AED 707K | AED 1 634 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 507 |
