Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-35.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 744
-25.3% год к году
Сделки за 12 мес
5
6 за 24 мес· +400.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-35.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 996
Тек. 12 мес
AED 744
-25.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 807K
- за ft²
- AED 445
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 711
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 789
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 777
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 609
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 807K | AED 445 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 711 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 014 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 776 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 996 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.1M | AED 789 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 777 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.5M | AED 853 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.4M | AED 806 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.0M | AED 609 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 730K | 791 |
| 2BR | 2 | AED 1.5M | 862 |
| 3BR | 3 | AED 1.3M | 734 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.