Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 584K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 412
Сделки за 12 мес
39
39 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2027
Застройщик: Zoya Developments
План оплат
- при бронировании5%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей65%
Сопоставлено с проектом «Elanora by Zoya» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-062026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 492K
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 586K
- за ft²
- AED 1 411
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 492K | AED 1 256 |
| 2026-07 | 17 | AED 592K | AED 1 431 |
| 2026-06 | 20 | AED 586K | AED 1 411 |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 34
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- 1 452
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 866K
- за ft²
- 1 139
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 34 | AED 580K | 1 452 |
| 1BR | 5 | AED 866K | 1 139 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.