Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 498K
Расчётная аренда / год
AED 42K
Валовая окупаемость
12.0 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 461
Сделки за 12 мес
10
10 за 24 мес
Оценка валовой доходности
8.4%
Помесячная активность
Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 3 авг. 2026 г.
На фото: Palm Beach Tower 3· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 375K | AED 789 |
| 2026-07 | 4 | AED 488K | AED 612 |
| 2026-06 | 3 | AED 530K | AED 458 |
| 2026-04 | 2 | AED 530K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 2 | — | — | AED 38K |
| 1BR | 7 | AED 485K | 361 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.