Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 132
Сделки за 12 мес
8
8 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q2 2027
Застройщик: Meraas
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей60%
Сопоставлено с проектом «Design Quarter» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-31. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 2 570
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 519
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 787
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.7M
- за ft²
- AED 3 305
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 5.4M | AED 2 570 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.6M | AED 2 519 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.8M | AED 1 787 |
| 2026-05 | 1 | AED 6.7M | AED 3 305 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- 1 569
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- 2 702
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- 2 315
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | AED 2.0M | 1 569 |
| 2BR | 2 | AED 3.2M | 2 702 |
| 3BR | 3 | AED 5.9M | 2 315 |
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
on sale
Ocean Crest
Samana
от
AED 2.6M
on sale
Samana Lake Views 2
Samana
от
AED 1.5M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.