بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 2.6M
+20.5% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
—
فترة الاسترداد الإجمالية
—
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 2 758
-2.5% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
41
111 خلال 24 شهر· -41.4%
تقدير العائد الإجمالي
—
بيانات المطوّر
موعد التسليم وخطة السداد
موعد التسليم
Q2 2027
المطوّر: DAMAC
خطة السداد
- عند الحجز20%
- أثناء الإنشاء40%
- عند التسليم40%
تمت المطابقة مع مشروع «Canal Heights» بتطابق كامل للاسم والمنطقة. المصدر: خطة المطوّر المنشورة، نسختنا بتاريخ 2026-08-08. هذه خطة المطوّر وليست بيانات DLD ولا عرضاً: المواعيد والشروط يحددها المطوّر.
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2.1M
آخر 12 شهراً
AED 2.6M
+20.5% · نمو ملحوظ في الأسعار خلال العام
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 828
آخر 12 شهراً
AED 2 758
-2.5% سنوياً
النشاط الشهري
2025-022026-08
سجل تسجيلات DLDإجماليات شهرية للمبيعات المسجلة، وليست أسعار إعلانات.
- الشهر
- 2026-08
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 1.3M
- لكل قدم²
- AED 2 688
- الشهر
- 2026-07
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.3M
- لكل قدم²
- AED 2 808
- الشهر
- 2026-05
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 605K
- لكل قدم²
- AED 2 715
- الشهر
- 2026-04
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 4.0M
- لكل قدم²
- —
- الشهر
- 2026-03
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 910
- الشهر
- 2026-02
- صفقات
- 8
- مؤشر السعر
- AED 1.9M
- لكل قدم²
- AED 2 816
- الشهر
- 2026-01
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 3.7M
- لكل قدم²
- AED 2 778
- الشهر
- 2025-12
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.6M
- لكل قدم²
- AED 2 807
- الشهر
- 2025-11
- صفقات
- 1
- مؤشر السعر
- AED 1.3M
- لكل قدم²
- AED 2 803
- الشهر
- 2025-10
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 3.9M
- لكل قدم²
- AED 3 019
- الشهر
- 2025-09
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 718
- الشهر
- 2025-08
- صفقات
- 7
- مؤشر السعر
- AED 2.2M
- لكل قدم²
- AED 2 616
- الشهر
- 2025-07
- صفقات
- 6
- مؤشر السعر
- AED 2.0M
- لكل قدم²
- AED 2 578
- الشهر
- 2025-06
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 2.5M
- لكل قدم²
- AED 2 894
- الشهر
- 2025-05
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 1.4M
- لكل قدم²
- AED 2 394
- الشهر
- 2025-04
- صفقات
- 2
- مؤشر السعر
- AED 1.9M
- لكل قدم²
- AED 2 698
- الشهر
- 2025-03
- صفقات
- 4
- مؤشر السعر
- AED 3.7M
- لكل قدم²
- AED 2 909
- الشهر
- 2025-02
- صفقات
- 3
- مؤشر السعر
- AED 2.6M
- لكل قدم²
- AED 2 758
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.3M | AED 2 688 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 2 808 |
| 2026-05 | 2 | AED 605K | AED 2 715 |
| 2026-04 | 1 | AED 4.0M | — |
| 2026-03 | 6 | AED 2.5M | AED 2 910 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.9M | AED 2 816 |
| 2026-01 | 3 | AED 3.7M | AED 2 778 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.6M | AED 2 807 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 2 803 |
| 2025-10 | 6 | AED 3.9M | AED 3 019 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.5M | AED 2 718 |
| 2025-08 | 7 | AED 2.2M | AED 2 616 |
| 2025-07 | 6 | AED 2.0M | AED 2 578 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.5M | AED 2 894 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 2 394 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.9M | AED 2 698 |
| 2025-03 | 4 | AED 3.7M | AED 2 909 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.6M | AED 2 758 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| استوديو | 40 | AED 1.2M | 2 814 |
| 1BR | 42 | AED 2.3M | 2 895 |
| 2BR | 29 | AED 3.8M | 2 652 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
بيانات المنطقة: Business Bay
افتح المنطقة مشاريع جديدة
1
الأسعار من
AED 1.5M
متوسط التسليم
—
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
الديناميكية — ما الذي تغيّر إلى المنطقة: Business Bay مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
ذات صلة
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.