بيانات DLD حتى 24 سبتمبر 2026 · آخر صفقة: 1 سبتمبر 2026
في الصورة: 77S Tower· مشروع جديد في المنطقةآخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² | الإيجار، سنوياً |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 37 | AED 1.3M | 3 040 | — |
| 1BR | 53 | AED 2.6M | 2 808 | — |
| 2BR | 12 | AED 4.1M | 2 681 | — |
| 3BR | 6 | AED 5.8M | 3 095 | — |
يظهر متوسط الإيجار حسب نوع الوحدة فقط عندما تنشر دائرة الأراضي عدد غرف النوم في العقد. في عقود الشقق يكون هذا الحقل فارغاً في الغالب، لذا تعرض معظم المباني شرطة بدلاً من رقم غير مثبت.
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.5M | AED 2 884 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.0M | AED 2 765 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.4M | AED 2 834 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.2M | — |
| 2026-02 | 1 | AED 3.7M | AED 2 545 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.5M | AED 2 947 |
| 2025-12 | 2 | AED 3.6M | AED 2 996 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.4M | AED 2 546 |
| 2025-10 | 2 | AED 3.5M | AED 2 891 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.5M | AED 2 390 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.9M | AED 2 942 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.4M | AED 2 733 |
| 2025-06 | 2 | AED 5.7M | AED 2 566 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.3M | AED 2 856 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 2 984 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.8M | AED 2 938 |
| 2025-02 | 8 | AED 2.7M | AED 2 880 |
| 2025-01 | 9 | AED 2.7M | AED 2 861 |