بيانات DLD حتى 26 أكتوبر 2026 · آخر صفقة: 29 سبتمبر 2026
في الصورة: Trace Park· مشروع جديد في المنطقةBinghatti House، JVC — Jumeirah Village Circle: سجلت DLD عدد 35 صفقة خلال 12 شهراً و98 خلال 24 شهراً. آخر صفقة مسجلة بتاريخ 29 سبتمبر 2026.
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
| النوع | صفقات (جاهز) | متوسط السعر | لكل قدم² | خلال عام، للقدم² | إيجار Ejari، سنوياً | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|---|---|
| استوديوالأفضل للتأجير | 9 | AED 580K | 1 864 | -8.2% | AED 43K | 7.3% |
| 1BR | 14 | AED 960K | 1 494 | -0.6% | AED 65K | 6.8% |
| 2BR | 8 | AED 1.5M | 1 309 | -5.5% | AED 100K | 6.9% |
العقارات الجاهزة فقط خلال آخر 12 شهراً، دون خلط مبيعات المطور. الإيجار: عقود Ejari لنفس نوع الوحدة في هذا المبنى. يظهر العائد وتغير سعر القدم² فقط عند كفاية البيانات: 5 صفقات و5 عقود على الأقل.
قارن وفق بيانات DLD:
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.
كتالوجات ومقارنات للمزيد من السياق.
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 740K | AED 1 573 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 329 |
| 2026-07 | 6 | AED 848K | AED 1 402 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 460 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 479 |
| 2026-04 | 1 | AED 645K | — |
| 2026-03 | 1 | AED 900K | AED 1 714 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.0M | AED 1 591 |
| 2026-01 | 6 | AED 605K | AED 1 816 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 540 |
| 2025-11 | 3 | AED 860K | AED 1 603 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.3M | AED 1 694 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.5M | AED 1 710 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 320 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.2M | AED 1 536 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.0M | AED 1 605 |
| 2025-05 | 11 | AED 955K | AED 1 577 |
| 2025-04 | 6 | AED 995K | AED 1 487 |