Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 720K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 631
Сделки за 12 мес
41
41 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
Данные DLD на 30 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 29 сент. 2026 г.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 31 | AED 619K | AED 1 638 |
| 2026-08 | 8 | AED 1.0M | AED 1 634 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.0M | AED 1 498 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 | AED 617K | 1 729 | — |
| 1BR | 16 | AED 1.1M | 1 476 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.