Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 551K
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 502
Сделки за 12 мес
187
187 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
Данные DLD на 23 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 22 сент. 2026 г.
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 132 | AED 545K | 1 563 | — |
| 1BR | 49 | AED 920K | 1 354 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 363 | — |
| 3BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.