Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 366
Сделки за 12 мес
22
22 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q4 2027
Застройщик: Qube Development
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства25%
- при передаче ключей65%
Сопоставлено с проектом «Arisha Terraces» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-01. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 657
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 561
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 793
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 666
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 657 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 561 |
| 2026-06 | 5 | AED 850K | AED 1 793 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.2M | AED 1 666 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.2M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 795K
- за ft²
- 1 574
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- 1 344
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- 783
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 795K | 1 574 |
| 1BR | 13 | AED 1.1M | 1 344 |
| 2BR | 2 | AED 2.0M | 783 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Ramada Residences by Wyndham in Dubai South
Lincoln Star Real Estate Development
от
AED 1.3M
on sale
Lincoln Star Residence 2
Lincoln Star Real Estate Development
от
AED 2.6M
on sale
Samana Hills South 3
Samana
от
AED 1.7M
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.