DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 5.0M
推算年租金
AED 280K
毛回本周期
18.0 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 1 178
12 个月成交
9
9 24 个月内
毛租金回报估算
5.6%
DLD
基于该楼盘数据的投资摘要
ARABIAN RANCHES - SAMARA COMMUNITY（Arabian Ranches）：DLD 近12个月登记 9 宗交易，近24个月登记 9 宗；最近一宗登记交易日期为 14 Oct 2026。
- 近12个月价格基准为 AED 5.0M，即每平方英尺 AED 1 178。
- 目前数据不足，无法可靠比较两个12个月窗口。
- 基于充足样本的估算毛租金回报率为 5.6%。