Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 31 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 674K | 744 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 069 |
| 2026-02 | 1 | AED 655K | AED 985 |
| 2025-09 | 1 | AED 780K | AED 674 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 771 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 944 |
| 2025-06 | 1 | AED 942K | AED 849 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 746 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 623 |
| 2025-02 | 1 | AED 775K | AED 656 |
| 2025-01 | 1 | AED 870K | AED 865 |
| 2024-09 | 2 | AED 828K | AED 589 |
| 2024-07 | 2 | AED 792K | AED 646 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 854 |
| 2024-05 | 1 | AED 535K | AED 689 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.3M | AED 867 |