Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 799K
-19.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 824
+21.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
22 за 24 мес· -70.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 989K
Тек. 12 мес
AED 799K
-19.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 681
Тек. 12 мес
AED 824
+21.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 702K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 693
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 944
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 942K
- за ft²
- AED 849
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 978K
- за ft²
- AED 715
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 719K
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 806K
- за ft²
- AED 801
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 895K
- за ft²
- AED 579
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 854
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 596
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 968K | AED 962 |
| 2026-02 | 1 | AED 655K | AED 985 |
| 2025-09 | 2 | AED 702K | AED 606 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 693 |
| 2025-07 | 1 | AED 650K | AED 944 |
| 2025-06 | 1 | AED 942K | AED 849 |
| 2025-04 | 3 | AED 978K | AED 715 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 563 |
| 2025-02 | 2 | AED 719K | AED 608 |
| 2025-01 | 2 | AED 806K | AED 801 |
| 2024-09 | 3 | AED 895K | AED 579 |
| 2024-07 | 3 | AED 768K | AED 659 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 854 |
| 2024-05 | 1 | AED 535K | AED 689 |
| 2024-04 | 2 | AED 1.1M | AED 767 |
| 2024-03 | 4 | AED 470K | AED 596 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 659K | 676 |
| 2BR | 9 | AED 961K | 786 |
| 3BR | 4 | AED 1.4M | 635 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.