Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 900K | AED 776 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 144 |
| 2025-04 | 1 | AED 910K | AED 905 |
| 2025-03 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 594 |
| 2024-10 | 1 | AED 920K | AED 829 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 663 |
| 2024-08 | 2 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | — | — | — |
| 2BR | 5 | AED 976K | 883 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 990K |
| AED 810 |
| 2024-07 | 3 | AED 665K | AED 760 |