Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 846K
-4.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 729
-4.7% год к году
Сделки за 12 мес
2
11 за 24 мес· -77.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 887K
Тек. 12 мес
AED 846K
-4.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 766
Тек. 12 мес
AED 729
-4.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 905
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 594
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 851K
- за ft²
- AED 767
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 457
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 665K
- за ft²
- AED 665
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 564
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 846K | AED 729 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.0M | AED 999 |
| 2025-04 | 1 | AED 910K | AED 905 |
| 2025-03 | 1 | AED 950K | AED 945 |
| 2025-02 | 1 | AED 950K | AED 594 |
| 2024-10 | 2 | AED 851K | AED 767 |
| 2024-09 | 2 | AED 730K | AED 457 |
| 2024-08 | 4 | AED 844K | AED 743 |
| 2024-07 | 5 | AED 665K | AED 665 |
| 2024-03 | 2 | AED 1.3M | AED 564 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 2 | AED 846K | 729 |
| 2BR | 9 | AED 887K | 766 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.