Al Satwa — цена магазинов

Ниже — цена магазинов в районе «Al Satwa» по зарегистрированным сделкам DLD за последние 5 полных месяцев. Ориентир — среднее месячных медиан, взвешенное числом сделок: источник хранит помесячные медианы, и медиана медиан медианой не является.

Изменение год к году не показываем: нет прошлогоднего окна. Число, посчитанное через разрыв в составе выборки, описывало бы не рынок, а смену того, что попадает в статистику.

Вопросы и ответы

Какая сейчас цена магазинов в районе «Al Satwa»?

Ориентир — 3,198,663 AED. Посчитан по 22 зарегистрированным сделкам DLD за 5 полных месяцев в районе «Al Satwa».

Сколько это за квадратный фут в районе «Al Satwa»?

3,847 AED за фут² по тем же сделкам.

Почему здесь нет доходности?

Аренда и цена приходят из разных выборок сделок. Делить одно на другое и называть результат доходностью значило бы выдать вычисление за измерение. Доходность коммерции считается отдельно, на своих страницах.

Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), окно 2026-01 — 2026-05. Данные обновлены 2026-08-14. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта и не оферта.