Как арендовать квартиру в Дубае новичку

Процесс аренды шаг за шагом

1. 1

   Договоритесь об условиях оплаты и комиссии брокера

   Арендатор может внести оплату сразу за весь период или разбить её на несколько платежей — как договоритесь с брокером или арендодателем. Некоторые брокеры также берут комиссию: актуальный процент нужно проверять на The Official UAE Government Portal (u.ae).

2. 2

   Подготовьте документы, удостоверяющие личность

   Для заключения договора аренды с арендодателем и/или риелтором арендатор должен предоставить копию паспорта, действующую резидентскую визу и Emirates ID, а также постдатированные чеки на сумму платежей за согласованный период аренды.

   Документы:Копия паспортаДействующая резидентская визаEmirates IDПостдатированные чеки на сумму платежей за согласованный пер
3. 3

   Подпишите и зарегистрируйте договор аренды

   Договоры аренды между арендодателями и арендаторами должны быть зарегистрированы в соответствующем ведомстве каждого эмирата. В Дубае арендодатели обязаны регистрировать договоры аренды в Dubai Land Department.

4. 4

   Оплатите муниципальный и жилищный сборы

   После регистрации договора аренды взимается муниципальный сбор. Он рассчитывается исходя из стоимости аренды или индекса аренды — берётся наибольшая из величин — по ставке, которую нужно уточнить на u.ae. Арендатор также обязан оплатить жилищный сбор в Dubai Municipality; он рассчитывается как процент от годовой арендной платы — актуальную ставку смотрите на официальном портале.

Сборы и сроки могут меняться — сверяйтесь с официальным источником.

Реальные компании из Google Maps — рейтинг и отзывы актуальные.