Цена за фут² в районе «Saih Shuaib 2»: график по месяцам
19 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 1,418
Начало ряда
AED 1,053
Изменение за ряд
+34.6%
Сделок в ряду
1,346
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Saih Shuaib 2»: 19 месяцев, 1,346 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-08 | AED 1,053 | 26 |
| 2024-09 | AED 1,075 | 10 |
| 2024-10 | AED 1,000 | 31 |
| 2024-12 | AED 854 | 33 |
| 2025-01 | AED 1,157 | 9 |
| 2025-02 | AED 966 | 7 |
| 2025-03 | AED 955 | 8 |
| 2025-04 | AED 871 | 122 |
| 2025-05 | AED 1,215 | 34 |
| 2025-06 | AED 1,349 | 21 |
| 2025-07 | AED 1,480 | 216 |
| 2025-08 | AED 1,466 | 183 |
| 2025-09 | AED 1,498 | 181 |
| 2025-10 | AED 1,542 | 84 |
| 2025-11 | AED 1,112 | 113 |
| 2025-12 | AED 1,530 | 91 |
| 2026-01 | AED 1,514 | 77 |
| 2026-02 | AED 1,495 | 57 |
| 2026-03 | AED 1,418 | 43 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Saih Shuaib 2»?
- 1,418 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Saih Shuaib 2».
- Как изменилась цена за фут² в «Saih Shuaib 2» за 19 месяцев?
- На +34.6% между первым и последним месяцем ряда: с 1,053 до 1,418 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-15. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.