Цена за фут² в районе «Nad Al Shiba First»: график по месяцам
24 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 2,245
Начало ряда
AED 1,494
Изменение за ряд
+50.3%
Сделок в ряду
2,265
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Nad Al Shiba First»: 24 месяцев, 2,265 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-08 | AED 1,494 | 63 |
| 2024-09 | AED 1,218 | 50 |
| 2024-10 | AED 1,259 | 52 |
| 2024-11 | AED 1,463 | 75 |
| 2024-12 | AED 1,345 | 48 |
| 2025-01 | AED 1,403 | 27 |
| 2025-02 | AED 1,343 | 40 |
| 2025-03 | AED 1,411 | 62 |
| 2025-04 | AED 1,682 | 27 |
| 2025-05 | AED 1,571 | 60 |
| 2025-06 | AED 1,610 | 76 |
| 2025-07 | AED 1,866 | 79 |
| 2025-08 | AED 1,855 | 53 |
| 2025-09 | AED 1,856 | 56 |
| 2025-10 | AED 1,997 | 72 |
| 2025-11 | AED 1,736 | 65 |
| 2025-12 | AED 1,877 | 86 |
| 2026-01 | AED 2,380 | 103 |
| 2026-02 | AED 3,521 | 660 |
| 2026-03 | AED 3,345 | 349 |
| 2026-04 | AED 3,095 | 137 |
| 2026-05 | AED 1,853 | 10 |
| 2026-06 | AED 2,031 | 10 |
| 2026-07 | AED 2,245 | 5 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Nad Al Shiba First»?
- 2,245 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Nad Al Shiba First».
- Как изменилась цена за фут² в «Nad Al Shiba First» за 24 месяцев?
- На +50.3% между первым и последним месяцем ряда: с 1,494 до 2,245 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-15. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.