Цена за фут² в районе «Downtown Dubai»: график по месяцам
24 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 2,415
Начало ряда
AED 2,677
Изменение за ряд
-9.8%
Сделок в ряду
10,405
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Downtown Dubai»: 24 месяцев, 10,405 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-08 | AED 2,677 | 607 |
| 2024-09 | AED 2,614 | 505 |
| 2024-10 | AED 2,586 | 554 |
| 2024-11 | AED 2,563 | 513 |
| 2024-12 | AED 2,601 | 440 |
| 2025-01 | AED 2,682 | 481 |
| 2025-02 | AED 2,650 | 502 |
| 2025-03 | AED 2,650 | 500 |
| 2025-04 | AED 2,643 | 496 |
| 2025-05 | AED 2,690 | 485 |
| 2025-06 | AED 2,325 | 449 |
| 2025-07 | AED 2,595 | 426 |
| 2025-08 | AED 2,711 | 396 |
| 2025-09 | AED 2,612 | 383 |
| 2025-10 | AED 3,145 | 586 |
| 2025-11 | AED 3,270 | 623 |
| 2025-12 | AED 2,897 | 462 |
| 2026-01 | AED 2,870 | 413 |
| 2026-02 | AED 2,700 | 369 |
| 2026-03 | AED 2,751 | 245 |
| 2026-04 | AED 2,841 | 148 |
| 2026-05 | AED 2,693 | 212 |
| 2026-06 | AED 2,532 | 306 |
| 2026-07 | AED 2,415 | 304 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Downtown Dubai»?
- 2,415 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Downtown Dubai».
- Как изменилась цена за фут² в «Downtown Dubai» за 24 месяцев?
- На -9.8% между первым и последним месяцем ряда: с 2,677 до 2,415 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-14. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.