Цена за фут² в районе «Al Wasl»: график по месяцам
24 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 2,903
Начало ряда
AED 2,867
Изменение за ряд
+1.3%
Сделок в ряду
4,155
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Al Wasl»: 24 месяцев, 4,155 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-08 | AED 2,867 | 372 |
| 2024-09 | AED 2,788 | 127 |
| 2024-10 | AED 2,378 | 203 |
| 2024-11 | AED 4,409 | 57 |
| 2024-12 | AED 27,632 | 97 |
| 2025-01 | AED 2,560 | 89 |
| 2025-02 | AED 2,913 | 114 |
| 2025-03 | AED 2,694 | 149 |
| 2025-04 | AED 2,984 | 433 |
| 2025-05 | AED 3,163 | 381 |
| 2025-06 | AED 3,016 | 244 |
| 2025-07 | AED 3,025 | 174 |
| 2025-08 | AED 3,181 | 184 |
| 2025-09 | AED 3,031 | 182 |
| 2025-10 | AED 3,072 | 227 |
| 2025-11 | AED 2,834 | 108 |
| 2025-12 | AED 3,090 | 151 |
| 2026-01 | AED 3,076 | 154 |
| 2026-02 | AED 3,306 | 295 |
| 2026-03 | AED 3,077 | 147 |
| 2026-04 | AED 2,608 | 109 |
| 2026-05 | AED 3,293 | 53 |
| 2026-06 | AED 3,043 | 47 |
| 2026-07 | AED 2,903 | 58 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Al Wasl»?
- 2,903 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Al Wasl».
- Как изменилась цена за фут² в «Al Wasl» за 24 месяцев?
- На +1.3% между первым и последним месяцем ряда: с 2,867 до 2,903 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-15. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.