Цена за фут² в районе «Al Satwa»: график по месяцам
23 месяцев по сделкам DLD
3 мин
Последний месяц
AED 2,112
Начало ряда
AED 1,885
Изменение за ряд
+12.0%
Сделок в ряду
2,682
Помесячная цена за квадратный фут по зарегистрированным сделкам DLD в районе «Al Satwa»: 23 месяцев, 2,682 сделок. Месяцы, где сделок меньше пяти, в ряд не входят — это шум, а не точка рынка.
Ряд не сглажен, пропущенные месяцы не дорисованы: дорисованная точка выглядит как наблюдение, но им не является.
| Месяц | Цена за ft² | Сделок |
|---|---|---|
| 2024-09 | AED 1,885 | 11 |
| 2024-10 | AED 1,781 | 17 |
| 2024-11 | AED 1,887 | 92 |
| 2024-12 | AED 1,858 | 57 |
| 2025-01 | AED 1,924 | 69 |
| 2025-02 | AED 2,067 | 48 |
| 2025-03 | AED 1,682 | 89 |
| 2025-04 | AED 1,879 | 139 |
| 2025-05 | AED 1,885 | 119 |
| 2025-06 | AED 1,792 | 139 |
| 2025-07 | AED 2,180 | 127 |
| 2025-08 | AED 2,117 | 179 |
| 2025-09 | AED 2,024 | 109 |
| 2025-10 | AED 2,199 | 125 |
| 2025-11 | AED 2,285 | 159 |
| 2025-12 | AED 2,190 | 72 |
| 2026-01 | AED 2,188 | 122 |
| 2026-02 | AED 2,213 | 180 |
| 2026-03 | AED 2,227 | 178 |
| 2026-04 | AED 2,566 | 269 |
| 2026-05 | AED 2,455 | 144 |
| 2026-06 | AED 2,276 | 151 |
| 2026-07 | AED 2,112 | 87 |
Вопросы и ответы
- Сколько сейчас стоит фут² в районе «Al Satwa»?
- 2,112 AED за ft² в последнем полном месяце ряда по сделкам DLD в районе «Al Satwa».
- Как изменилась цена за фут² в «Al Satwa» за 23 месяцев?
- На +12.0% между первым и последним месяцем ряда: с 1,885 до 2,112 AED за ft².
Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), квартиры, продажи. Данные обновлены 2026-08-15. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта.
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.