The Residences：楼栋、成交与价格
6 栋有数据 · Downtown Dubai
3 min
The Residences 在Downtown Dubai共有 6 栋建筑，均有 DLD 登记的成交记录——24个月内共计 214 笔。下方列出每栋建筑各自的数据。
该项目由若干命名的组团组成。 本页刻意不提供项目整体平均价格：各楼栋是不同的物业，对其取平均会得出一个不代表任何实际情况的数字。
楼栋数据揭示了什么
- 成交最活跃的楼栋
- THE RESIDENCES AT BUSINESS CENTRAL · 70 · 32.7%
- 最近成交
- THE RESIDENCES II - TOWER 3 · 2026-04-09
- 价格基准
- 6/6 · AED 1,899,540–6,850,002
| 楼栋 | 成交量，24个月 | 价格基准 | 最近成交 |
|---|---|---|---|
| THE RESIDENCES AT BUSINESS CENTRAL | 70 | AED 1,899,540 | 2026-04-08 |
| THE RESIDENCES II - TOWER 1 | 67 | AED 2,938,356 | 2026-02-05 |
| THE RESIDENCES II - TOWER 3 | 55 | AED 3,487,685 | 2026-04-09 |
| THE RESIDENCES II - TOWER 2 | 12 | AED 4,686,538 | 2025-11-05 |
| THE RESIDENCES II - BOULEVARD VILLAS | 6 | AED 4,640,662 | 2025-12-01 |
| THE RESIDENCES II - LAKE VILLAS | 4 | AED 6,850,002 | 2026-01-06 |
- 成交量，24个月
- 70
- 价格基准
- AED 1,899,540
- 最近成交
- 2026-04-08
- 成交量，24个月
- 67
- 价格基准
- AED 2,938,356
- 最近成交
- 2026-02-05
- 成交量，24个月
- 55
- 价格基准
- AED 3,487,685
- 最近成交
- 2026-04-09
- 成交量，24个月
- 12
- 价格基准
- AED 4,686,538
- 最近成交
- 2025-11-05
- 成交量，24个月
- 6
- 价格基准
- AED 4,640,662
- 最近成交
- 2025-12-01
- 楼栋
- THE RESIDENCES II - LAKE VILLAS
- 成交量，24个月
- 4
- 价格基准
- AED 6,850,002
- 最近成交
- 2026-01-06
常见问题
- The Residences 共有多少栋建筑？
- 6 栋有迪拜土地局登记成交，24 个月内共 214 笔。
- The Residences 中哪栋楼的成交量最高？
- THE RESIDENCES AT BUSINESS CENTRAL：24个月内 70 笔成交，占该项目已观测成交量的 32.7%。
- The Residences 各楼栋的价格区间是多少？
- 各楼栋的价格基准介于 AED 1,899,540 至 AED 6,850,002 之间。这是不同楼栋之间的差异，而非单一楼栋内部的价格区间。
数据来源：在迪拜土地局（Dubai Land Department，DLD）登记的成交记录。数据更新时间：2026-10-26。该基准值为按成交量加权的月度中位数平均值——并非对特定房源的估值，也不构成报价。
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