Combien coûte un appartement de 2 chambres à Zaabeel Second ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 4,399,193 AED, avec 3,220 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Zaabeel Second ?

La fenêtre actuelle comprend 402 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Zaabeel Second ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Zaabeel Second ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +0.4% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 4,399,193 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Zaabeel Second: prix des 2 chambres · DLD

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Saisissez le prix du bien et le loyer annuel attendu — nous affichons le rendement brut et la durée d'amortissement.

Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Zaabeel Second est de 4,399,193 AED, et le prix médian au pied carré de 3,220 AED. L’échantillon comprend 402 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 4 399 193

Prix/pied² 2BR

AED 3 220

Transactions 2BR 12 m

402

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	2 520 748	2 901	332
2BRcible	4 399 193	3 220	402
3BR	6 841 771	3 290	153

Estimez le rendement avec vos propres chiffres

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2 chambres à Zaabeel Second : 4,399,193 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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