Combien coûte un appartement de 2 chambres à Wadi Al Safa 3 ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,774,238 AED, avec 1,268 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Wadi Al Safa 3 ?

La fenêtre actuelle comprend 951 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Wadi Al Safa 3 ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Wadi Al Safa 3 ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de -8.0% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,774,238 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Wadi Al Safa 3: prix des 2 chambres · DLD

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Saisissez le prix du bien et le loyer annuel attendu — nous affichons le rendement brut et la durée d'amortissement.

Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Wadi Al Safa 3 est de 1,774,238 AED, et le prix médian au pied carré de 1,268 AED. L’échantillon comprend 951 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 774 238

Prix/pied² 2BR

AED 1 268

Transactions 2BR 12 m

951

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	1 118 721	1 335	1 744
2BRcible	1 774 238	1 268	951
3BR	2 922 259	1 316	205
Studio	686 796	1 734	2 296

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2 chambres à Wadi Al Safa 3 : 1,774,238 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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