Combien coûte un appartement de 2 chambres à Mirdif ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,679,403 AED, avec 1,107 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Mirdif ?

La fenêtre actuelle comprend 133 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Mirdif ?

La source publie 3.6% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Mirdif ?

Aucune comparaison annuelle vérifiée sur deux fenêtres complètes n’est disponible ; la page n’affiche donc ni estimation ni ancien chiffre.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,679,403 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Mirdif: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Mirdif est de 1,679,403 AED, et le prix médian au pied carré de 1,107 AED. L’échantillon comprend 133 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 679 403

Prix/pied² 2BR

AED 1 107

Transactions 2BR 12 m

133

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	1 016 770	1 036	43
2BRcible	1 679 403	1 107	133
3BR	2 313 674	1 208	48
Studio	614 817	1 095	23

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2 chambres à Mirdif : 1,679,403 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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