Combien coûte un appartement de 2 chambres à Al Kifaf ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 2,497,933 AED, avec 1,895 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Al Kifaf ?

La fenêtre actuelle comprend 277 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Al Kifaf ?

La source publie 4.7% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Al Kifaf ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de -2.8% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 2,497,933 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Al Kifaf: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Al Kifaf est de 2,497,933 AED, et le prix médian au pied carré de 1,895 AED. L’échantillon comprend 277 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au oct. 2026

Prix médian 2BR

AED 2 497 933

Prix/pied² 2BR

AED 1 895

Transactions 2BR 12 m

277

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	1 688 758	1 918	91
2BRcible	2 497 933	1 895	277
3BR	3 736 586	2 135	120

Estimez le rendement avec vos propres chiffres

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2 chambres à Al Kifaf : 2,497,933 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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