Motor City — цена офисов

Ниже — цена офисов в районе «Motor City» по зарегистрированным сделкам DLD за последние 6 полных месяцев. Ориентир — среднее месячных медиан, взвешенное числом сделок: источник хранит помесячные медианы, и медиана медиан медианой не является.

Изменение год к году не показываем: состав выборки изменился: сделок 476 → 40 (в 11.9 раза). Число, посчитанное через разрыв в составе выборки, описывало бы не рынок, а смену того, что попадает в статистику.

Вопросы и ответы

Какая сейчас цена офисов в районе «Motor City»?

Ориентир — 3,146,871 AED. Посчитан по 40 зарегистрированным сделкам DLD за 6 полных месяцев в районе «Motor City».

Сколько это за квадратный фут в районе «Motor City»?

1,501 AED за фут² по тем же сделкам.

Почему здесь нет доходности?

Аренда и цена приходят из разных выборок сделок. Делить одно на другое и называть результат доходностью значило бы выдать вычисление за измерение. Доходность коммерции считается отдельно, на своих страницах.

Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), окно 2026-02 — 2026-07. Данные обновлены 2026-08-14. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта и не оферта.