Al Jadaf — цена офисов

Ниже — цена офисов в районе «Al Jadaf» по зарегистрированным сделкам DLD за последние 6 полных месяцев. Ориентир — среднее месячных медиан, взвешенное числом сделок: источник хранит помесячные медианы, и медиана медиан медианой не является.

Изменение год к году не показываем: прошлогоднее окно негодно: few_deals. Число, посчитанное через разрыв в составе выборки, описывало бы не рынок, а смену того, что попадает в статистику.

Вопросы и ответы

Какая сейчас цена офисов в районе «Al Jadaf»?

Ориентир — 2,026,648 AED. Посчитан по 80 зарегистрированным сделкам DLD за 6 полных месяцев в районе «Al Jadaf».

Сколько это за квадратный фут в районе «Al Jadaf»?

2,282 AED за фут² по тем же сделкам.

Почему здесь нет доходности?

Аренда и цена приходят из разных выборок сделок. Делить одно на другое и называть результат доходностью значило бы выдать вычисление за измерение. Доходность коммерции считается отдельно, на своих страницах.

Источник: зарегистрированные сделки Земельного департамента Дубая (DLD), окно 2025-11 — 2026-04. Данные обновлены 2026-09-28. Это рыночный ориентир, а не оценка конкретного объекта и не оферта.