Which is cheaper per ft² — GR PANORAMA or Vida Residences 3 & 4 - The Hills?

GR PANORAMA is cheaper: AED 2,181 against AED 2,556 for Vida Residences 3 & 4 - The Hills. Median price per ft² from registered DLD transactions over 12 months.

How many DLD deals over 12 months for GR PANORAMA and Vida Residences 3 & 4 - The Hills?

GR PANORAMA — 7, Vida Residences 3 & 4 - The Hills — 9. Transactions registered with the Dubai Land Department over the last 12 months; a liquidity measure, not a forecast.

GR PANORAMA vs Vida Residences 3 & 4 - The Hills

Live building comparison from DLD canon

3 min

We compare GR PANORAMA and Vida Residences 3 & 4 - The Hills from the same current DLD snapshot: entry price, price per ft², gross yield, payback period, year-on-year change and liquidity (deal count). Where verified data is missing we show n/a instead of a pretty number. (The Greens)

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Metric	GR PANORAMA	Vida Residences 3 & 4 - The Hills
Median entry price (AED)	3,162,841	4,691,667
Median price (AED/ft²)	2,181	2,556
Gross yield	n/a	n/a
Payback period, years	n/a	n/a
Median price change, year on year	+9.7%	+9.8%
Liquidity: deals, 24 months	7	9

Source: DLD read model (`building_stats`, sales, all rooms). Period: rolling 12 months; change: 12m vs previous 12m. Updated: 2026-09-29.