Binghatti Royale مقابل LUMA PARK VIEWS
مقارنة مباشرة للمباني وفق بيانات DLD
3 دقائق
نقارن Binghatti Royale وLUMA PARK VIEWS من نفس اللقطة الحالية لبيانات DLD: سعر الدخول، سعر القدم²، العائد الإجمالي، فترة الاسترداد، التغير السنوي والسيولة (عدد الصفقات). عند غياب بيانات موثقة نعرض «غير متاح» بدل رقم قديم. (Jumeirah Village Circle)
| المؤشر | Binghatti Royale | LUMA PARK VIEWS |
|---|---|---|
| متوسط سعر الدخول (درهم) | 1,848,198 | 1,373,620 |
| متوسط السعر (درهم/قدم²) | 2,032 | 1,545 |
| العائد الإجمالي | 4.6% | 5.8% |
| فترة الاسترداد (سنوات) | 21.7 | 17.2 |
| تغير متوسط السعر على أساس سنوي | +28.9% | +4.7% |
| السيولة: الصفقات خلال 12 شهراً | 127 | 265 |
المصدر: نموذج بيانات DLD (`building_stats`، مبيعات، كل الغرف). الفترة: آخر 12 شهراً؛ التغير: 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة. آخر تحديث: 2026-10-26.
احسب فترة الاسترداد حسب ميزانيتك
افتح حاسبة العائد على صفقات DLD حقيقيةقناة تيليغرام@ecosystem_dubai
تابع سوق العقارات في دبي
نبض المناطق · أسعار حقيقية · المشاريع الجديدة أولاً
أدوات لهذا الموضوع
تحليلات السوقالصفقات والوسطاء وديناميكية الأسعار حسب المنطقة — بيانات دائرة الأراضي.حاسبة العائدصافي العائد والاسترداد والتدفق النقدي لكل عقار — من صفقات دائرة الأراضي.
قائمة مختارة تناسب حالتك
٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.