Binghatti Royale vs LUMA PARK VIEWS
Live building comparison from DLD canon
3 min
We compare Binghatti Royale and LUMA PARK VIEWS from the same current DLD snapshot: entry price, price per ft², gross yield, payback period, year-on-year change and liquidity (deal count). Where verified data is missing we show n/a instead of a pretty number. (Jumeirah Village Circle)
| Metric | Binghatti Royale | LUMA PARK VIEWS |
|---|---|---|
| Median entry price (AED) | 1,848,198 | 1,373,620 |
| Median price (AED/ft²) | 2,032 | 1,545 |
| Gross yield | 4.6% | 5.8% |
| Payback period, years | 21.7 | 17.2 |
| Median price change, year on year | +28.9% | +4.7% |
| Liquidity: deals, 12 months | 127 | 265 |
Source: DLD read model (`building_stats`, sales, all rooms). Period: rolling 12 months; change: 12m vs previous 12m. Updated: 2026-10-26.
Model the payback for your own budget
Open the ROI calculator on real DLD transactionsکانال تلگرام@ecosystem_dubai
بازار املاک دبی را دنبال کنید
نبض مناطق · قیمت‌های واقعی · تازه‌ترین پروژه‌های نوساز
Tools for this topic
تحلیل بازارمعاملات، میانگین قیمتها و روند قیمت به تفکیک منطقه — دادههای DLD.محاسبهگر بازده سرمایهبازده خالص، دوره بازگشت سرمایه و جریان نقدی هر ملک — بر اساس تراکنشهای واقعی DLD.
A shortlist built for your case
3–5 properties with an honest DLD-based yield calculation — free, no middlemen.