Cello Residences vs Tuscan Residences
Живое сравнение проектов по канону DLD
Сравниваем проекты Cello Residences и Tuscan Residences по одному актуальному срезу DLD: число корпусов, ликвидность (сделок за 24 месяца) и диапазон цены входа по корпусам. Проект — это семья корпусов, поэтому показываем наблюдаемый диапазон, а не выдуманную «среднюю цену по проекту». Где проверенных данных нет — честно «н/д». (Jumeirah Village Circle)
| Показатель | Cello Residences | Tuscan Residences |
|---|---|---|
| Корпусов в проекте | 3 | 9 |
| Ликвидность: сделок, 24 мес. | 388 | 338 |
| Диапазон цены входа (AED) | 1,070,105 – 1,275,333 | 618,987 – 1,145,000 |
Диапазон — это минимальная и максимальная медианные цены среди корпусов; средней цены «по проекту» мы не показываем, такого числа никто не наблюдал.
Корпуса со своими числами
| Cello Residences | Сделок, 24 мес. | Медиана цены (AED) |
|---|---|---|
| Cello Residences - Tower B | 228 | 1,070,105 |
| Cello Residences - Tower A | 154 | 1,161,558 |
| Cello Residences | 6 | 1,275,333 |
| Tuscan Residences | Сделок, 24 мес. | Медиана цены (AED) |
|---|---|---|
| TUSCAN RESIDENCES1 - AREZZO | 99 | 625,000 |
| TUSCAN RESIDENCES1 - SIENA | 55 | 1,145,000 |
| TUSCAN RESIDENCES1-AREZZO 1 | 46 | 637,028 |
| TUSCAN RESIDENCES 2 - PALIMIRO | 30 | н/д |
| TUSCAN RESIDENCES1-AREZZO 2 | 26 | 619,699 |
| TUSCAN RESIDENCES 1 - FLORENCE 1 | 24 | 752,583 |
| TUSCAN RESIDENCES1 -Siena 1 | 20 | 627,156 |
| TUSCAN RESIDENCES1-FLORENCE 2 | 20 | 618,987 |
Источник: DLD read-model (`project_family_canon`, продажи по корпусам). Период: сделки за 24 мес. Обновлено: 2026-10-26.
Посчитать окупаемость под свой бюджет
Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLDСледите за рынком Дубая
Пульс районов · честные цены · новостройки первыми
Инструменты под эту тему
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.