Off-plan · Dubai South
Tessera – Al Ghurair
Застройщик Al Ghurair Development · сдача июнь 2028
и ещё 4 фото — покажем в переписке
Какой сценарий выдерживает объект
перепродажа
вход 35% при сдаче через 21 мес. — капитал занят частично, выход возможен до ключей
Улика: план оплат «35/65», сдача через 21 мес.
вход от
2 100 000 AED
минимальный лот: 2BR, 116 м²
цена за м²
18 054 AED
2 100 000 AED за 116 м² (1252.0 кв. футов) — минимальный лот типа 2BR · медиана DLD по району (2BR) 16 620 AED/м² наша цена 18 054 — отличие ×1.09
сдача
июнь 2028
план оплат «35/65», сдача через 21 мес.
Что есть в объекте
| тип | площадь | цена от |
|---|---|---|
| 2BR | от 116 м² | 2 100 000 AED |
| 3BR | от 142 м² | 2 800 000 AED |
Об объекте
Tessera – Al Ghurair – это выдающийся жилой комплекс, созданный португальским архитектурным бюро Aires Mateus, возглавляемым братьями Мануэлем и Франсишку. Проект представляет собой архитектуру вычета, где объем убирается, вырезаются пустоты, а фасады отодвигаются назад, чтобы создать монолитную форму, сформированную как отсутствием, так и присутствием, придавая зданию поразительно парящую силуэт. Ландшафтные прогулочные дорожки под структурой открываются в специальные зоны отдыха, обеспечивая комфортное и повышенное качество жизни.
Жителей приветствует курортный крытый бассейн на крыше, окруженный зеленью, создающий спокойный оазис над городской панорамой. Дополнительные удобства включают как внутренние, так и внешние тренажерные залы, специализированный йога-студио и детские игровые зоны, простирающиеся от внутренних до внешних пространств. Множество мест для открытого обеда, открытый кинотеатр и многофункциональные социальные и коворкинг-зоны обогащают повседневную жизнь.
Каждая квартира оснащена встроенной кухней и ванной комнатой, что создает изысканную, готовую к заселению среду. Интерьеры демонстрируют современную отделку с высококачественными материалами, обеспечивая единое эстетическое восприятие. Общая палитра сочетает в себе простоту и сдержанную элегантность, отражая тщательное внимание к деталям.
Дубай Саут – это перспективный и быстро развивающийся район, тщательно спланированный для гармоничного сочетания жилых, коммерческих и досуговых зон для удобства повседневной жизни. Pulse Mall и Expo City находятся в нескольких минутах ходьбы, предлагая яркие торговые и культурные опыты в легкой доступности. Международный аэропорт Аль-Мактум является опорой района, обеспечивая надежную глобальную связь для частых путешественников.
Район предоставляет быстрый доступ к Дубай Марина, JBR, Пальме Джумейра и Пальме Джебель Али, располагая знаменитыми водными достопримечательностями в удобном расстоянии. Молл Эмирейтс и знаменитый Бурдж Халифа находятся неподалеку, в то время как Международный аэропорт Дубая обеспечивает плавные дальнейшие путешествия. Эта сеть связей делает прославленные достопримечательности города легко достижимыми.
Где это
Dubai South
Открыть на картеРазберём объект под вашу задачу
Пришлём полный план оплат, все 10 фото и расчёт под ваш бюджет. Скажете срок и сумму — посчитаем, держит ли объект ваш сценарий.
Получить разбор объектаЦена метра сверена с каноном Дубайского земельного департамента. Не юридическая консультация, не оферта и не инвестиционная рекомендация. Числа на странице приведены с указанием источника; спорные не публикуются.
Разбор сценария собран 2026-09-25 · ECOSYSTEM · все новостройки