Off-plan · Abu Dhabi
Talay & Talay Beach at Marsa Al Saadiyat
Застройщик ALDAR · сдача декабрь 2030
и ещё 10 фото — покажем в переписке
Какой сценарий выдерживает объект
своё жильё
вход 50% — план рассчитан на покупателя, который берёт для себя, а не на оборот капитала · порог Golden Visa пройден
Улика: план оплат «50/50»
вход от
13 500 000 AED
минимальный лот: 4BR, 502 м²
цена за м²
26 635 AED
15 500 000 AED за 582 м² (6264.0 кв. футов) — минимальный лот типа 5BR · района «Abu Dhabi» в каноне DLD нет — сверить не с чем
сдача
декабрь 2030
план оплат «50/50»
Что есть в объекте
| тип | площадь | цена от |
|---|---|---|
| 4BR | от 502 м² | 13 500 000 AED |
| 5BR | от 582 м² | 15 500 000 AED |
| 6BR | от 630 м² | 17 200 000 AED |
Об объекте
Talay и Talay Beach в Marsa Al Saadiyat предлагают дома с четырьмя-шестью спальнями, которые отличаются просторными планировками и частными задними дворами, создавая резиденции, которые растут вместе с семьями. Каждое жилище опирается на традиции Эмиратов, вплетая мотивы наследия в современный дизайн, чтобы достичь гармоничного сочетания культуры и современности. Архитектура подчеркивает простор и тесную связь с окружающей средой, обеспечивая ощущение вечности и современности в жизни.
Община раскрывается на прекрасно ландшафтных зеленых пространствах, главный бассейн, дополненный отдельным детским бассейном, и фонтан, который служит центром внимания. Павильон для разговоров под открытым небом приглашает к беседе, в то время как водный объект Aflaj обеспечивает прохладный поток рядом с беговыми дорожками, велодромами, пикниковыми зонами, площадками для паделя, многоцелевым полем и полностью оборудованным тренажерным залом. Дополнительные удобства включают сад для сбора урожая, парк для домашних животных, детские игровые зоны и станции для зарядки электрокаров, все это создано для празднования жизни на свежем воздухе.
Интерьеры демонстрируют современную отделку из высококачественных материалов, отражая высочайшие стандарты дизайна и ремесленничества. Современная жизнь доведена до совершенства, предлагая комфорт и уединение, гармонирующие с природной средой. Результат - это целостный эстетический вид, который балансирует элегантность с повседневной функциональностью.
Al Saadiyat Island занимает одно из самых престижных и культурно богатых мест, где находятся мировые музеи, безупречные пляжи и коллекция изысканных районов, переплетающих искусство, архитектуру и природную красоту. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к более широкому городу, сохраняя при этом спокойную атмосферу острова, которая чудесно отделяется от ежедневной суеты. Таким образом, жители испытывают образ жизни, который чтит наследие, но при этом принимает современные удобства.
Район может похвастаться исключительной образовательной экосистемой, с запланированной школой в общине и шестью ведущими учреждениями поблизости, включая известные международные школы и университеты, которые обеспечивают доступность мирового класса обучения.
Где это
Abu Dhabi
Открыть на картеРазберём объект под вашу задачу
Пришлём полный план оплат, все 16 фото и расчёт под ваш бюджет. Скажете срок и сумму — посчитаем, держит ли объект ваш сценарий.
Получить разбор объектаКанон Дубайского земельного департамента к этому объекту не применялся — цена приведена без независимой сверки. Не юридическая консультация, не оферта и не инвестиционная рекомендация. Числа на странице приведены с указанием источника; спорные не публикуются.
Разбор сценария собран 2026-09-25 · ECOSYSTEM · все новостройки