Off-plan · Dubai Islands
New Project by Yard
Застройщик Yard · сдача декабрь 2028
и ещё 2 фото — покажем в переписке
Какой сценарий выдерживает объект
перепродажа
вход 40% при сдаче через 27 мес. — капитал занят частично, выход возможен до ключей
Улика: план оплат «40/60», сдача через 27 мес.
вход от
1 900 000 AED
минимальный лот: 2BR, 114 м²
цена за м²
24 514 AED
4 400 000 AED за 179 м² (1932.0 кв. футов) — минимальный лот типа 3BR · района «Dubai Islands» в каноне DLD нет — сверить не с чем
сдача
декабрь 2028
план оплат «40/60», сдача через 27 мес.
Что есть в объекте
| тип | площадь | цена от |
|---|---|---|
| 2BR | от 114 м² | 2 800 000 AED |
| 3BR | от 179 м² | 4 400 000 AED |
| 1BR | от 65 м² | 1 900 000 AED |
Об объекте
Новый проект от Yard - это концепция жилья нового поколения, которая поднимается с подземного уровня через первый этаж, два уровня подиума и семь жилых этажей, завершаясь крышей, предназначенной для отдыха. Портфель включает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а также эксклюзивные таунхаусы, каждый из которых организован для оптимизации личного пространства, панорамного вида и повседневного комфорта. Центральным элементом проекта является инновационная система оздоровления, обслуживающая каждую резиденцию.
Программа удобств раскрывается на крыше, предлагая приглашающий бассейн, окруженный морскими и парковыми пейзажами, динамический фитнес-зал, гималайскую соляную святыню, сауну, холодный бассейн для погружения и панорамный лаундж. Семьи могут воспользоваться специальной детской комнатой, в то время как открытый лаундж, бар с закусками и многофункциональная игровая зона предназначены для социальных собраний; кинотеатр и лобби в биофилическом дизайне подкрепляют нарратив, ориентированный на здоровье.
Интерьеры создают современную атмосферу, подчеркнутую высококачественными натуральными материалами и изысканными деталями. Просторные окна и большие балконы пропускают обилие дневного света и открывают захватывающие виды на воду и зелень, стирая грань между внутренним и внешним. Интегрированная система очистки воздуха и центральный водоочистной комплекс обеспечивают безупречные внутренние условия, и дома сдаются без мебели.
Дубайские острова - это уникальный ансамбль из пяти искусственных островов, каждый из которых сочетает в себе жилые, коммерческие и развлекательные зоны на фоне безупречных пляжей, роскошной растительности и кристально чистой воды. Планировка предоставляет жителям спокойный береговой опыт, оставаясь окруженным яркими природными пейзажами. Это уникальное сочетание создает фон спокойствия и визуальной роскоши.
Хорошо развитые связи связывают острова с материком, облегчая беспрепятственные поездки по всему городу. Короткая поездка предоставляет доступ к таким знаковым достопримечательностям, как Downtown Dubai, Dubai Marina и Palm Jumeirah, позволяя жителям островов наслаждаться как спокойствием, так и космополитической энергией. Таким образом, сообщество наслаждается миром островной жизни, не жертвуя близостью к оживленным центрам Дубая.
Где это
Dubai Islands
Открыть на картеРазберём объект под вашу задачу
Пришлём полный план оплат, все 8 фото и расчёт под ваш бюджет. Скажете срок и сумму — посчитаем, держит ли объект ваш сценарий.
Получить разбор объектаКанон Дубайского земельного департамента к этому объекту не применялся — цена приведена без независимой сверки. Не юридическая консультация, не оферта и не инвестиционная рекомендация. Числа на странице приведены с указанием источника; спорные не публикуются.
Разбор сценария собран 2026-09-25 · ECOSYSTEM · все новостройки