Off-plan · Al Wasl
Amali Residences at Business Bay
Застройщик Amali Properties · сдача декабрь 2030
и ещё 14 фото — покажем в переписке
Какой сценарий выдерживает объект
своё жильё
вход 60% — план рассчитан на покупателя, который берёт для себя, а не на оборот капитала · порог Golden Visa пройден
Улика: план оплат «60/40»
вход от
15 300 000 AED
минимальный лот: 4BR, 446 м²
цена за м²
56 227 AED
15 300 000 AED за 272 м² (2929.0 кв. футов) — минимальный лот типа 2BR · медиана DLD по району (2BR) 31 424 AED/м² наша цена 56 227 — отличие ×1.79
сдача
декабрь 2030
план оплат «60/40»
Что есть в объекте
| тип | площадь | цена от |
|---|---|---|
| 4BR | от 446 м² | 27 000 000 AED |
| 5BR | от 671 м² | 42 700 000 AED |
| 6BR | от 1948 м² | 200 000 000 AED |
| 3BR | от 322 м² | 20 000 000 AED |
| 2BR | от 272 м² | 15 300 000 AED |
Об объекте
Amali Residences — это водная жемчужина, состоящая из двух изящных башен, соединенных полностью оборудованными подиумами, создающих городской оазис, который напоминает курорт. Развитие предлагает тщательно отобранный портфель из одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных домов, а также редкие дуплексы и ограниченные пентхаусы, отличающиеся двухуровневыми потолками, частными бассейнами и захватывающими видами. Архитектурное намерение выражено через скульптурный силуэт, который обрамляет сияющий небосклон, в то же время обнимая атмосферу набережной.
Жители могут насладиться плаванием в бассейне с переходом из помещения на улицу, который плавно соединяется с семейной лагуной с баром на воде, а также оздоровительными бассейнами, предназначенными для восстановления сил. Здоровье и благополучие поддерживаются спа-салоном с сауной и парной, специальными студиями для йоги и пилатеса, а также частным кинотеатром и боулингом для развлечений. Бизнес и досуг пересекаются в таких местах, как библиотека жителей, сигарный лаунж, лаунж клуба для членов, шеф-повар, курирующий обеды с грилем теппаньяки, исполнительный зал заседаний, совместные исследования и терраса на крыше, которая захватывает панорамы заката.
Интерьеры отмечают ремесленное мастерство, демонстрируя ручную железную фурнитуру Joseph Giles, новейшие приборы Gaggenau и инновационные технологии умного дома. Широкие панорамные окна заполняют каждый дом естественным светом, открывая выход на террасы с двухуровневыми потолками, украшенные пышной растительностью. Каждая деталь срежиссирована для гармонии света, тени и окружающего городского пейзажа в изысканном жизненном опыте.
Business Bay пульсирует энергией как один из самых престижных водных районов города, где мировые отели, рестораны высокой кухни и впечатляющие современные мосты формируют непревзойденную городскую площадку для игр. Дубайский канал протягивается через район, превращая его в спокойную водную артерию, которая предлагает захватывающие панорамы на каждом повороте. Его центральное расположение делает самые известные достопримечательности города легко доступными, устанавливая его в качестве высоко связанного адреса.
Эта оазис пользуется беспрецедентной доступностью, с небоскребом Бурдж-Халифа и
Где это
Al Wasl
Открыть на картеРазберём объект под вашу задачу
Пришлём полный план оплат, все 20 фото и расчёт под ваш бюджет. Скажете срок и сумму — посчитаем, держит ли объект ваш сценарий.
Получить разбор объектаЦена метра сверена с каноном Дубайского земельного департамента. Не юридическая консультация, не оферта и не инвестиционная рекомендация. Числа на странице приведены с указанием источника; спорные не публикуются.
Разбор сценария собран 2026-09-25 · ECOSYSTEM · все новостройки