Off-plan · The Valley
Alva The Valley
Застройщик Emaar · сдача март 2030
и ещё 2 фото — покажем в переписке
Какой сценарий выдерживает объект
своё жильё
вход 80% — план рассчитан на покупателя, который берёт для себя, а не на оборот капитала · порог Golden Visa пройден
Улика: план оплат «80/20»
вход от
4 380 000 AED
минимальный лот: 3BR, 259 м²
цена за м²
16 910 AED
4 380 000 AED за 259 м² (2788.0 кв. футов) — минимальный лот типа 3BR · медиана DLD по району (3BR) 14 010 AED/м² наша цена 16 910 — отличие ×1.21
сдача
март 2030
план оплат «80/20»
Что есть в объекте
| тип | площадь | цена от |
|---|---|---|
| 3BR | от 259 м² | 4 380 000 AED |
| 4BR | от 286 м² | 5 090 000 AED |
Об объекте
Alva The Valley, разработанный компанией Emaar Properties, представляет собой изысканный анклав люксовых таунхаусов, предназначенных для семей, стремящихся к элегантному уединению. В проекте представлены жилые дома с тремя и четырьмя спальнями, где современная архитектура сочетается с продуманным дизайном, подчеркивающим комфорт, обильное естественное освещение и плавное соединение внутреннего и внешнего пространства. Расположенный на фоне тщательно благоустроенных зеленых насаждений и открытых зон, район излучает гостеприимную эстетику благодаря чистым линиям, теплым нейтральным тонам и изысканным фасадам.
Жители могут пользоваться крытым бассейном с климат-контролем, живописными садами для неспешных прогулок. Забота о здоровье дополняется специальной зоной для йоги, а для семей предусмотрены детская игровая площадка, велосипедные дорожки, беговые дорожки, зона для катания на роликах, места для пикников и комплекс спортивных сооружений, включая футбольное поле, баскетбольную и теннисную площадки. Парк для домашних животных и дополнительные зеленые зоны завершают картину образа жизни, ориентированного на сообщество, который способствует активному отдыху и крепкому чувству принадлежности.
Интерьеры Alva The Valley отличаются простором и функциональностью благодаря продуманным планировкам, современным кухням с качественной отделкой и нескольким ванным комнатам с современной сантехникой. Открытые жилые зоны плавно переходят в частные outdoor-пространства, а высокие потолки добавляют величия. Большие окна и продуманное расположение проемов наполняют каждый дом светом и воздухом, отражая приверженность Emaar принципам долговечного качества.
The Valley зарекомендовал себя как ведущее направление, ориентированное на семьи, предлагая жителям спокойную обстановку без ущерба для связи с основными деловыми и развлекательными центрами города. В мастер-планируемом районе создана хорошо развитая инфраструктура, работают школы, медицинские учреждения и торговые точки, удовлетворяющие повседневные потребности. Удобный доступ к шоссе Al Ain Road обеспечивает легкие поездки по Дубаю и в соседние эмираты.
Отличные транспортные связи позволяют добраться до международного аэропорта Дубая примерно за двадцать пять минут, делая международные поездки легкими для жителей. Downtown Dubai и Business Bay
Где это
The Valley
Открыть на картеРазберём объект под вашу задачу
Пришлём полный план оплат, все 8 фото и расчёт под ваш бюджет. Скажете срок и сумму — посчитаем, держит ли объект ваш сценарий.
Получить разбор объектаЦена метра сверена с каноном Дубайского земельного департамента. Не юридическая консультация, не оферта и не инвестиционная рекомендация. Числа на странице приведены с указанием источника; спорные не публикуются.
Разбор сценария собран 2026-09-25 · ECOSYSTEM · все новостройки