Al Marina возводит Exotica by Al Marina в районе JVC (Jumeirah Village Circle). Войти можно от 946 000 AED с планом оплаты 30/70. В районе квартиры сдают примерно за 56 000 AED в год при доходности около 6.8%. Для жильцов сделали тренажёрный зал и кинотеатр. Ключи обещают в Q3 2027. Свободные планировки и этажи пришлём по запросу.
Аренда по договорам в районе
Ориентир по реальным договорам аренды района (Земельный департамент Дубая). Не гарантия: фактическая аренда зависит от этажа, вида, отделки и сроков конкретной квартиры.
Ликвидность района за год
Чем больше сделок — тем легче купить, сдать и перепродать. Данные по транзакциям DLD, срез 2026-10-06.
Галерея
Как платить · план 30/70
Суммы рассчитаны от стартовой цены AED 947 000 и являются ориентиром: итоговый график и точные транши застройщик фиксирует в договоре. Бронь — при старте, строительные платежи — по мере готовности до сдачи, финальный транш — на передаче ключей (Q3 2027).
Про район JVC (Jumeirah Village Circle)
Отсюда до Dubai Mall примерно 16,6 км, ближайшее метро в 6,4 км. Район живой: за год прошло 3 793 сделки купли-продажи и 16 980 договоров аренды, перепродать или сдать квартиру здесь несложно. Арендная доходность в районе держится около 6,8% годовых. В пешей доступности 4 школы и 2 клиники, за детьми и здоровьем ехать далеко не нужно.
Инфраструктура вокруг объекта — по открытым данным OpenStreetMap (школы, клиники, станции в радиусе пешей/короткой доступности) и расстояния по координатам проекта. Часть объектов района может быть не отмечена в открытых картах — уточним ближайшие школы и клиники под ваш запрос.
Инфраструктура проекта
Похожие проекты
Понравился «Exotica by Al Marina»? Успейте забронировать по лучшему предложению
Оставьте контакты — эксперт ECOSYSTEM покажет доступные этажи и виды, подберёт график платежей под ваш бюджет и посчитает доходность по вашей стратегии. Спокойно, без спешки и обязательств.